2019年7月第2周楼市周报—
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成交篇
据泰安不完全统计,7.8-7.14期间泰安市共签住宅、办公、商业等各类房产710套,增长率较上周回落2.2%。
从走势图中可以看出,本周楼盘交易套数呈W型发展,在11日、13日出现两个高峰值。周四达到较高值160套,周六出现较低值为47套。
本周,各区域成交套数差距与上周相比较为平均,岱岳区以311套首当其冲,泰山区302套仍居第2,高新区成交97套位居第三。成交均价方面,住宅用房比上周有所回落,只有泰山区突破10000元/㎡,岱岳区降到9783.57元/㎡左右,高新区维持在8393.63元/㎡左右;办公用房,泰山区比岱岳区高出2658元/㎡左右,比上周多出近400元/㎡;商业用房,较高均价出现在泰山区,高达1.82万元/㎡,但比上周降低了近5000元/㎡。
住宅方面,本周泰山区将军望岳名郡以42套的成绩成为新晋榜首,泰安城际空间站成交36套排名第2,新华学府上园成交31套暂列第三。
表:办公用房详情
办公用房方面,本周成果与上周相比较为平淡。泰山区万达广场商务办公楼共签8套,成交面积401.76㎡,成交均价7890.7元/㎡;较高成交均价位于泰山区泰安报业文化中心,为9250.01元/㎡。
表:商业用房详情
商业用房方面,本周泰山区泰安吾悦广场成交134套连续三周蝉联榜首,比上周增加了83套;岱岳区开元盛世文旅城民宿小镇以2.56万元/㎡夺得成交均价名列前茅位。
预售篇
土地篇
注:
1、统计区域为泰安市岱岳区、高新区、泰山区城区范围,不包含新泰、肥城、宁阳、东平数据。
2、以上签数据均依据泰安市国土资源交易不完全统计,,具体成交情况以站公示为准!